第六十四章 未来规划

，保证征地什么的不受任何阻碍。

    可是，事实操作却很难。

    只能捏鼻子朝里面狠砸钱，而这些钱都必须加在预算成本中。

    郑千军倒是听明白了，眼前一亮，问说。

    “兄弟，我已上了你们的贼船，咱们是一根绳上的蚂蚱，你就别卖关子了，说吧，怎么搞？”

    我看了一眼常胜利，他摆摆手，“你是项目负责人，你说吧。”

    在这里，我说下我的家乡，东市秀河镇贾家楼村。

    地理位置上看，贾家楼与秀河镇仅有一河之隔。从贾家楼过秀河，几里远便是秀河镇。可以说，地理位置优越。

    贾家楼是一个三千人口的大村子，地大物博，村里所辖面积非常大，除了基本农田，还有大片山地，湖泊，在整个秀河镇，贾家楼村几乎是巨无霸一般的存在。

    而别的相邻的小村子，人口几百上千，田地倒是不少，可却没有山地和湖泊。

    这是有历史原因的，贾家楼村解放前有大地主，据说那时候他家的地盘更大，良田万亩，包括山地也全是他家的。

    整个家族占据秀河镇半壁江山，十里八乡的人都给他家扛活（打工）。

    而正是因为我们贾家的那个大家族，为贾家楼创建偌大基业，以至于现在的山地其他村子都眼馋，却分不到。

    我们的秀河度假山庄项目，总体规划面积几百亩，需要修路，农田，山地和湖泊。

    这几项里，除了道路和农田倒没什么难点，剩下的山地和湖泊两项，都有大问题。

    山地和湖泊由村子租给个人，准确的说这种好事也只有关系户才能捞到。

    看好的山地这边，叫小桃花山，租这片山地的人称赵大脑袋，村长的大哥。

    湖泊在小桃花山脚下，也就是我们的度假山庄的重点位置，叫做桃花湖，租这湖养鱼的叫桂大刚，他的来头更大，村书记的侄子，另外镇上副镇长的外甥。

    有这两个关系户，如果按正常途径，先找镇上，那他俩非得狮子大开口，漫天要价不可。

    要想顺利的进展，首先不能暴露度假山庄的规划，只需要我和常胜利出马，把他们拿下，签订合同，然后，合同在手，他们再反悔便不可能了。

    我们的计划，把所有的征地一步到位，不能一期一期的投资，那样困难更多，而一步到位反而会省钱！

    “如果这么操作，是不是先向郑总汇报一下？”穆正峰说道。

    “不用，我们这么搞，其实花不了多少钱，农村的租地非常便宜。”我说道：“当然，加入一期一期的分期投资，一期计划不会太难，但以后的二期扩建等等，那就太麻烦了……”

    穆正峰点点头，表示没什么意见。

    倒是郑千军有些迟疑，似乎担心这么搞是不是步子迈得太大。

    “郑哥，你放心，我和老常操作，保证一百万之内就能全部拿下！”我向郑千军作出保证。

    这个建议顺利通过，接下来，我们做出明确分工，常胜利负责租小桃花山，我负责桃花湖，穆正峰他们负责签订合同事宜，暂时作后勤。

    “还有我呢！”郑千军不甘的说道。

    常胜利瞥了他一眼，“老郑，你不一样，你只是股东，最多算小投资人，有话语权，但不用干活，因为你没工资！”

    这句话说完，在场的人都笑了。

    ……

    重要的话题谈妥，话题一转，便转入轻松的话题。

    一直聊到中午，郑千军那边早已预定好饭局，一行六个人，包括穆正峰从京城带来的三人团队，参加隆重的午宴。

    穆正峰他们大老远的来东市，我作为地主，又是项目的负责人，自然要给他们接风洗尘。

    除了副总穆正峰，另外的两位，一个小王，大名王恒，律师出身，签合同，走程序什么的，他最在行。

    还有一个女士，小杜，叫杜佳，财会人员。

    他俩都只有二十四五岁的样子，别看年纪不大，但毕业后就进入孟氏集团公司，是公司的老人。

    午餐过后，郑千军完成他的使命，准备打道回府。他自己有公司，把穆正峰引荐完毕，这么没他什么事了。

    还没等他离席，我便叫住他。

    “郑哥，留步！”

    “还有事吗，我可提前声明，我不跟你们去秀河镇！”

    “误会我意思了吧，郑哥，咱们手头紧张，你给我们搞辆车怎么样，车旧点没关系，能开就行……”